抵押担保银行贷款(银行抵押贷款为什么要放款到第三方账户上)

最近,有好几个朋友都来问小编关于抵押贷款的事宜,当说到抵押贷款需要准备的资料时,每个人都对提供三方卡这一点不太能理解。为什么我拿我自己的房子做抵押贷款银行却不把钱

最近,有好几个朋友都来问小编关于抵押贷款的事宜,当说到抵押贷款需要准备的资料时,每个人都对提供三方卡这一点不太能理解

为什么我拿我自己的房子做抵押贷款

银行却不把钱打给我?

非得打给第三方账户?

凭什么?

抵押担保银行贷款(银行抵押贷款为什么要放款到第三方账户上)

这其实是因为银行每发一笔贷款都有明确的用途指向,不是说你借到钱,就可以肆无忌惮随便花的!

比如说,你用银行贷款的钱来炒股、买房、买基金,都是被明令禁止的。

而通过第三方收款的方式,就是银行用来确保放出去的贷款不被乱用的手段,以此来规范资金流向。具体是怎么样的呢?我们一起来看看!

一、受托支付

借款人在申请贷款时,银行贷款经理都会问你贷这笔款是用来干什么的,别紧张,他不是八卦,这是必要流程。

比如你借钱是用来采购原材料的,那么就要在申请贷款之前就找好原材料商,签好购销合同。

然后再拿着合同去银行,以采购原材的名义申请贷款,银行帮借款人把货款打到相应厂商的账户。

抵押担保银行贷款(银行抵押贷款为什么要放款到第三方账户上)

这种就叫做贷款受托支付,是银监会对银行放款的基本要求,当贷款金额达到一定额度时,就需要用这个方法。

一般来说,个人消费类贷款超过30万、经营类贷款超过50万,即需要受托支付给第三方。

二、实践运用

不过对于大多数小微企业来说,需要的是资金的灵活周转,受托支付的方式显的有点呆板了。

受托支付,规定了贷款定向地用于某项具体事宜,而对于企业来说,更多的是需要资金来面对很多不确定或者是很复杂的金融问题。

这也就造成了很多借款人不得不虚拟一份合同和第三方收款人,来应对银行的检查和监管。

三、贷后管理

如果受托支付的第三方账户,是借款人找信得过的朋友提供的,一般不会出现携款潜逃的情况,只要在银行放款后,再从朋友那里把钱取过来就可以了。

抵押担保银行贷款(银行抵押贷款为什么要放款到第三方账户上)

不过这里需要注意的是,不要从第三方账户直接把钱转回借款人的私人账户或者对公账户。这会被银行判定为资金回流,属于违规操作。

一旦不能给出合理解释,就会被强制要求提前还款,正确的做法是直接取现断流。

这里建议大家,最好还是找专业的担保公司协助贷款,不仅在利息、额度上面有优势,也能更好的帮你做好贷后管理,杜绝资金回流的情况

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